新潟市西区の不動産ブログ337【ハウスドゥ小針・小新】新潟市西区の地域密着型不動産情報サイト

新潟市西区の不動産ブログ337

次の記事一覧前の記事

2019-05-30

「現地調査」

みなさんこんにちわ！

我々不動産屋は、お客さんから物件を預かるときや購入されるときに現地調査というものを行います。

指定の区役所に行き、どんな条例がかかっている場所なのか？

道路はどうなっているのか？

上水道、下水道、ガスなどは整備されているのか？

隣地との境界トラブルなどはないか？

土地や建物に何か不具合はないかなど調査してお客様にご説明していきます。

この調査が不十分ですとお客様に予期せぬ費用負担をお願いすることがございます。

いかに事前調査をしっかり行い、事前理解して売買してもらうかが大切です。

先日も弊社が売買する予定地に近隣の方の水道管とガス管が引き込まれていることが判明しました。

一番いいのはこの時点でこの越境を解消していただければ一番いいのですが、費用ももちろん発生します。

なので、両者に許可を頂き、再建築の際にはこの越境部分を撤去してくださいという覚書を交わさせていただきました。

こうすることで、今後両者のトラブルを回避することが出来ます。

この様にプロの立場から現状をご報告と解決策をご提案させていただきます。

皆様が気付かなことにも気づきご報告させていただきます。

気になることがあれば何でもお問い合わせください。

プロの立場からご相談にのらせていただきます。

いつでもご来店お待ちしております。

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
株式会社モリタ装芸 / ハウスドゥ！小針・小新店
〒950-2024 新潟県新潟市西区小新西2-20-25
（小新ICより車で５分）
ＴＥＬ：025-234-6200 ＦＡＸ：025-234-6201
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆

■ハウスドゥ！、小針・小新店新潟市西区の仲介物件（土地、新築・
中古戸建、マンション等）を460件以上取り扱っております。
地域密着でお客様のお家選びをサポート致します。
新潟市西区全般の土地・中古・新築建売の情報をほぼ１00％扱う不動産屋
ワンストップで土地から新築、中古からリノベーションまで請け負えます。
地域密着でお客様から愛着を持たれる接客を心掛けています。
モリタ装芸ＨＰ：http://www.dejimo.co.jp/

■お子様連れ大歓迎☆
キッズスペース完備！安心してお越し下さい。

■売却物件募集中☆
お客様のお家・不動産を無料査定致します。（即価格提示！）
10秒査定（お家の値段10秒で査定いたします。）

■土日はもちろん、平日のご案内も喜んで承ります。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

ハウスドゥ！小針・小新店は、見るだけ聞くだけＯＫ☆
皆さまのご来店を心よりお待ちしております。
facebook
ハウスドゥ小針小新店

インスタグラムも始めました。
インスタグラムハウスドゥ！小針・小新店

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
新着物件！！