【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
衣類乾燥機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,720万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩11分 (約829m) バス停『小針五丁目』 徒歩3分 (約181m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | R06-1992号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向3.00㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公139.4㎡(42.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩8分 (約643m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩13分 (約984m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸亀製麺 新潟小針 徒歩4分 (約270m) ドラックトップス小針店 徒歩5分 (約350m) マクドナルド新潟小針店 徒歩5分 (約360m) 第四北越銀行小針南支店 徒歩8分 (約600m) リオン・ドール寺尾店 徒歩11分 (約870m) 政家 新潟寺尾店 徒歩10分 (約740m) JA新潟厚生連新潟医療センター 徒歩9分 (約700m) なかの神経内科クリニック 徒歩11分 (約870m) カワチ寺尾店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ■2025年5月完成 |
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| 物件番号 | 4437602 | 取引態様 | 媒介 |
