【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
納戸
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ越後線『新潟大学前』 徒歩19分 (約1500m) バス停『坂井東小学校入口』 徒歩7分 (約557m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120493号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 北向9.10㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.62㎡(40.42坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 新通小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひらせいホームセンター坂井店 徒歩8分 (約580m) 坂井輪郵便局 徒歩7分 (約510m) ウエルシア寺尾店 徒歩8分 (約570m) 新潟市西区役所 徒歩11分 (約810m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩11分 (約870m) JA新潟かがやき坂井輪支店 徒歩11分 (約850m) 坂井輪公民館 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 坂井店 徒歩13分 (約1000m) ゲオ 五十嵐東 徒歩18分 (約1390m) ダイレックス新潟大学前店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ■2026年5月完成 ■網戸・照明・濡緑・カーテンレール・防水パン。カーポートはオプションとなります ■電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4531145 | 取引態様 | 媒介 |
