【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩13分 (約1010m) バス停『坂井輪郵便局前』 徒歩4分 (約308m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R08SHC103975号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 129.99㎡(39.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩9分 (約673m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩5分 (約363m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市西区役所 徒歩3分 (約210m) ひらせいホームセンター坂井店 徒歩4分 (約290m) 坂井輪公民館 徒歩6分 (約470m) 新潟市立坂井輪中学校 徒歩6分 (約470m) 坂井輪郵便局 徒歩6分 (約450m) ウエルシア寺尾店 徒歩7分 (約500m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩5分 (約380m) JA新潟かがやき坂井輪支店 徒歩7分 (約490m) 新潟市立坂井東小学校 徒歩11分 (約830m) 寺尾駅 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ■2026年9月完成 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4715615 | 取引態様 | 媒介 |
