【現在リフォーム中 5月完成予定】人気の新通エリア！新通バイパスまで車で4分！外出がスムーズな立地♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
主な特徴
前道6m以上
2階建
バス通りや国道に近いため、通勤や買い物などの外出がスムーズに行えます♪
さらに、近くにはスーパーや多数の商業施設があり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です！
バイパスへのアクセスも良好であり、車を利用する方にとっても移動がスムーズで利便性がばっちり！
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区新通 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟大学前』 徒歩18分 (約1400m) バス停『文理高校前』 徒歩7分 (約510m) |
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| 建物面積 | 103.03㎡ (1F:55.02㎡ 2F:48.01㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 133.75㎡(40.45坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 新通つばさ小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 原信 新通店 徒歩3分 (約220m) 新潟市立新通つばさ小学校 徒歩9分 (約700m) ウオロク 大学前店 徒歩12分 (約950m) ダイレックス新潟大学前店 徒歩13分 (約1030m) JR 新潟大学前駅 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン 坂井店 徒歩19分 (約1450m) ウオロク 内野店 徒歩18分 (約1380m) ゲオ 五十嵐東 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | ■築約21年 ■令和6年5月リフォーム完了予定：キッチン新品（食洗器付き） 洗面化粧台新品・クロス貼替・畳新品・建具新品（一部既存） 屋根一部塗装・システムバス新品・トイレ（2箇所）・給湯器新品 フロア材・CF材新品・外壁塗装・鍵交換・白アリ防蟻工事（5年保証） ハウスクリーニング ■4LDK＋WIC ■敷地内に電柱・支線があります ■新通輪ノ内地区地区計画 ■告知事項あり ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 3793244 | 取引態様 | 媒介 |
