モリタ装芸が作る建売住宅 一つ一つにこだわりを感じる、オリジナル造作家具が魅力の物件です。
【間取り】
【外観】
右側）A棟
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【外観】 右側）A棟 
【ダイニング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【洋室】 2F 6帖 
【ウォークインクローゼット】 2F 6帖 ウォークインクローゼット 
【その他室内】 ランドリースペース 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
自然素材
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
2階建
人気の小針小学校、小針中学校エリアです。小針駅から徒歩9分！周辺にはコンビニエンスストアやお食事処、ショッピングセンターなど、生活に必要なものがすぐ手に入る便利な立地にある物件です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針５丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩9分 (約720m) バス停『小針5丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | NK第23本00243号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 127.74㎡(38.64坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩5分 (約339m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩14分 (約1077m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2023年9月 ※駐車場は車種によって入らない場合があります。 |
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| 物件番号 | 3627819 | 取引態様 | 売主 |
