【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
全室南西向
地盤調査済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩15分 (約1174m) バス停『上新栄町』 徒歩5分 (約338m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R07SHC112302号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 146.85㎡(44.42坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.11m |
| 私道 | 別:18.09㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 五十嵐小学校 徒歩18分 (約1436m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩10分 (約799m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟信愛病院 徒歩8分 (約570m) ウオロク 上新栄町店 徒歩13分 (約1010m) ひらせい寺尾台店 徒歩16分 (約1230m) 吉田こども園 徒歩18分 (約1410m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩21分 (約1610m) キューピット真砂店 徒歩23分 (約1820m) 新潟市立坂井輪中学校 徒歩22分 (約1740m) 坂井輪公民館 徒歩22分 (約1700m) 新潟西郵便局 徒歩28分 (約2200m) 真砂郵便局 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ■2025年12月完成予定 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4368754 | 取引態様 | 媒介 |
