【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩20分 (約1566m) バス停『新潟科学技術学園前』 徒歩3分 (約163m) |
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| 建物面積 | 76.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | NK第25長00413号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 213.62㎡(64.62坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.3m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 五十嵐小学校 徒歩4分 (約307m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩9分 (約655m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウオロク 上新栄町店 徒歩11分 (約850m) ゲオ 五十嵐東 徒歩13分 (約990m) ウエルシア寺尾店 徒歩20分 (約1600m) 坂井輪郵便局 徒歩20分 (約1540m) 坂井輪公民館 徒歩20分 (約1530m) 新潟市西区役所 徒歩21分 (約1670m) 新潟信愛病院 徒歩19分 (約1480m) ひらせい寺尾台店 徒歩22分 (約1750m) セブンイレブン 坂井店 徒歩23分 (約1820m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ■2025年12月築 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4541184 | 取引態様 | 媒介 |
