【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩11分 (約810m) バス停『坂井東二丁目』 徒歩2分 (約104m) |
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| 建物面積 | 108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126847号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.01㎡(39.02坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.49m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 坂井輪小学校 徒歩10分 (約738m) | 中学区 | 小新中学校 徒歩22分 (約1701m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン坂井東2丁目店 徒歩3分 (約210m) ブックオフ新潟寺尾前通店 徒歩8分 (約610m) 新潟市立坂井輪小学校 徒歩10分 (約750m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩10分 (約740m) 新潟西郵便局 徒歩12分 (約920m) 寺尾駅 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート小針南店 徒歩10分 (約760m) 大光銀行 小針南支店 徒歩12分 (約900m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩11分 (約870m) ひらせい寺尾台店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■2026年6月完成 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ※網戸、照明、濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります |
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| 物件番号 | 4632087 | 取引態様 | 媒介 |
