【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
床暖房
衣類乾燥機
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩19分 (約1494m) バス停『真砂町』 徒歩2分 (約121m) |
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月予定 | 建築確認 | R06-1778 |
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 175.78㎡(53.17坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩5分 (約329m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩19分 (約1485m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キューピット真砂店 徒歩6分 (約480m) 吉田こども園 徒歩8分 (約580m) 真砂郵便局 徒歩6分 (約480m) 西新潟中央病院 徒歩11分 (約810m) 新潟信愛病院 徒歩11分 (約810m) ひらせい寺尾台店 徒歩12分 (約940m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩13分 (約980m) ドラッグストアマツモトキヨシ真砂店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート上新栄町店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン有明店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ■2025年5月完成予定 ■床暖房・ガス乾燥機（乾太くん）・食洗機付き ■ZEHoriented仕様/耐震等級2相当 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4071110 | 取引態様 | 媒介 |
