【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩21分 (約1680m) バス停『坂井東小学校入口』 徒歩5分 (約348m) |
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| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13699-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.9㎡(33.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.30m 北側(私道)幅 約4.4m 間口 約7.25m |
| 私道 | セットバック | 要：0.13㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひらせいホームセンター坂井店 徒歩6分 (約460m) 坂井輪郵便局 徒歩8分 (約620m) JA新潟かがやき坂井輪支店 徒歩9分 (約720m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩10分 (約740m) ウエルシア寺尾店 徒歩9分 (約670m) 新潟市西区役所 徒歩9分 (約700m) 坂井輪公民館 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン 坂井店 徒歩16分 (約1210m) ローソン坂井東2丁目店 徒歩18分 (約1380m) ゲオ 五十嵐東 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | ■2026年4月完成 ■4LDK＋WIC＋ランドリースペース＋FC ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません ※網戸一式追加ご注文の場合は別途143,000円（税込）掛かります ※駐車場の土間コンクリートは標準2台となります ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4561895 | 取引態様 | 媒介 |
