【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 南西側の花壇は現況渡し 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
地中埋設物（浄化槽・杭4本）の撤去は行いません 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪19.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区善久 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 車17分(約6.0km) ＪＲ越後線『小針』 車18分(約5.6km) バス停『黒埼市民会館前』 徒歩3分 (約224m) |
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| 土地面積 | 公193.94㎡(58.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.69m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.67m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 山田小学校 徒歩21分 (約1683m) | 中学区 | 黒埼中学校 徒歩16分 (約1235m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート善久店 徒歩1分 (約80m) 黒埼地区公民館 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン善久店 徒歩6分 (約450m) ローソン大野店 徒歩13分 (約990m) 大野町郵便局 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア鳥原店 徒歩14分 (約1100m) ウオエイ金巻店 徒歩19分 (約1470m) イオンスタイル黒埼 徒歩20分 (約1600m) 原信黒埼店 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン山田店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ■現況有姿渡し（花壇・ブロック＋フェンスが存在） ■売主による確定測量、境界杭の復元は行いません ■売主による地中埋設物（浄化槽、杭4本）の撤去は行いません ※2024年能登半島地震液状化の影響により地盤調査、地盤改良等が必要となり、再建築時追加費用が発生する可能性があります ■売主の契約不適合責任不担保 |
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| 物件番号 | 4344268 | 取引態様 | 専任媒介 |
