値下げ物件
【リフォーム提案間取図あり】小針駅まで徒歩約3分・小学校徒歩約7分・周辺には商業施設多数！！
【間取り】
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【その他】 リフォームプラン例 お気軽にご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【ダイニング】 1階ダイニング 
【キッチン】 キッチン 
【その他室内】 サンルーム 
【居間・リビング】 居間・リビング -
【和室】 
【和室】 和室・収納 
【廊下】 1階 階段・廊下 
【浴室】 浴室 
【廊下】 2階 廊下・収納 
【洋室】 2階 洋室 
【和室】 2階和室
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
主な特徴
2階建
◎【リフォーム提案間取図あり】フルリフォームが必要です。
◎見晴らしがいい
◎お庭あり
◎小針駅まで徒歩3分
◎近隣に商業施設多数あり、買い物に困りません。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針藤山 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩3分 (約237m) バス停『小針駅前』 徒歩3分 (約201m) |
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| 建物面積 | 公128.82㎡ (1F:79.16㎡ 2F:49.66㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公242.86㎡(73.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩7分 (約539m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン小針藤山店 徒歩2分 (約150m) マクドナルド新潟小針店 徒歩9分 (約660m) ドラックトップス小針店 徒歩9分 (約680m) 西新潟市民会館（小針青山公民館） 徒歩11分 (約820m) JA新潟厚生連新潟医療センター 徒歩10分 (約770m) 清水フードセンター青山店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 築約35年 確定測量渡し 現況渡し、売主の契約不適合責任不担保 駐車場：軽1台（シャッター付地下車庫） 地下車庫（1台分）は未登記です ※駐車場は車種によって入らない場合があります。 |
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| 物件番号 | 3445802 | 取引態様 | 専任 |
