【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 920万円 | 坪単価 | 坪30.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区和合町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟大学前』 徒歩18分 (約1400m) バス停『新大正門』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 公99.2㎡(30.00坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.38m |
| 私道 | セットバック | 要：12.76㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 女池小学校 徒歩14分 (約1087m) | 中学区 | 鳥屋野中学校 徒歩16分 (約1222m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | びっくりドンキー新潟和合町店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン和合町1丁目店 徒歩6分 (約470m) アベイルとやの店 徒歩13分 (約1040m) ファッションセンターしまむらとやの店 徒歩14分 (約1080m) 新潟市立女池小学校 徒歩14分 (約1120m) JR 上所駅 徒歩13分 (約1010m) 新潟市立鳥屋野中学校 徒歩16分 (約1220m) スシロー新潟女池店 徒歩23分 (約1810m) サーティーワンアイスクリーム女池店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ■建物解体更地渡し ■確定測量後引渡し ■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込み有 ■売主の契約不適合責任不担保 ■再建築の際はセットバックが必要（約12.76㎡） ※面積の中にセットバック分：約12.76㎡が含まれています |
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| 物件番号 | 4568776 | 取引態様 | 専任媒介 |
