生活利便と住環境を兼ね備えた立地。約58坪で自由設計の理想の住まいが叶います！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【その他屋外】 通路部分 
【その他屋外】 通路部分 
【その他屋外】 通路部分間口部分 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪18.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区立仏 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 車14分(約4.3km) ＪＲ越後線『青山』 車15分(約4.5km) バス停『中山田』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 193.63㎡(58.57坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約4.03m 西側(公道)幅 約3.8m 間口 約1.60m |
| 私道 | 含:20.66㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 立仏小学校 徒歩13分 (約985m) | 中学区 | 黒埼中学校 徒歩37分 (約2928m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 原信黒埼店 徒歩11分 (約830m) イオンスタイル黒埼 徒歩12分 (約920m) 済生会病院 徒歩17分 (約1310m) 立仏簡易郵便局 徒歩5分 (約350m) たじま内科クリニック 徒歩6分 (約460m) K・歯科クリニック 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート新潟立仏店 徒歩9分 (約710m) クスリのコダマ山田店 徒歩9分 (約660m) レストラン三宝新潟黒埼本店 徒歩14分 (約1090m) 道の駅新潟ふるさと村 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■地目変更は売主負担（畑のみ買主にて地目変更が必要） ■現況渡し ■上水道・下水道・都市ガス：前面道路に配管有（宅地内引込みは買主負担） ■売主の契約不適合責任免責 ※面積193.63㎡には私道負担分：約20.66㎡、通路部分：約21㎡が含まれています。 |
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| 物件番号 | 4594864 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：平原 匠
新潟市西区立仏の閑静な住宅地に位置する、約58坪のゆとりある売土地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏に揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っています。小学校や保育施設、公園も近く、子育て世帯にも安心してお住まいいただける立地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現可能です。間口4ｍのためプランニング次第でプライバシー性の高い住まいづくりも可能です。資金計画や住宅ローンのご相談も含め、お客様に最適なご提案をさせていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。