建物約54坪 広々6LDK 駐車場3台可能 周辺施設充実で利便性の良い環境です！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内外装リフォーム後渡
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾前通３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ越後線『小針』 徒歩25分 (約1944m) バス停『坂井東二丁目』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 179.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 199.32㎡(60.29坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 坂井輪小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 小新中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン坂井東2丁目店 徒歩4分 (約260m) ブックオフ新潟寺尾前通店 徒歩8分 (約570m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩9分 (約690m) 新潟市立坂井輪小学校 徒歩9分 (約710m) 新潟西郵便局 徒歩11分 (約870m) 寺尾駅 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート小針南店 徒歩10分 (約730m) 大光銀行 小針南支店 徒歩12分 (約890m) ひらせい寺尾台店 徒歩13分 (約1000m) 第四北越銀行小針南支店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ■築約34年 ■2026年5月リフォーム完了：キッチン新品（食洗器付）、バス新品（浴室暖房乾燥機付）、洗面家化粧台、トイレ新品（2箇所）、給湯器新品、フロア材新品（一部CF）、襖、障子張替、畳新品、靴箱新品、建具新品（一部既存）、外壁・内部塗装、クロス貼替、外壁一部張替、照明器具・玄関ドア新品、駐車場増設、ハウスクリーニング、白アリ防蟻工事（5年保証） ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4645427 | 取引態様 | 媒介 |
