【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 南側（公道）幅員：約6.0ｍ間口8.68ｍ 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 システムキッチン 
【キッチン】 
【リビング】 LDK18帖 
【同型写真（リビング）】 LDK18帖 -
【収納】 1階キッチン脇パントリー 
【洗面台】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洋室】 2階洋室 
【収納】 2階洋室収納 -
【洋室】 2階洋室6帖 
【和室】 2階洋室6帖収納 
【洗面所】 2階トイレ 
【玄関】 玄関収納 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩18分 (約1440m) バス停『坂井輪郵便局前』 徒歩6分 (約402m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125130号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.05㎡(39.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.68m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩5分 (約392m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩6分 (約447m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひらせいホームセンター坂井店 徒歩4分 (約260m) 坂井輪郵便局 徒歩7分 (約500m) 新潟市西区役所 徒歩6分 (約460m) ウエルシア寺尾店 徒歩7分 (約560m) 新潟市立坂井東小学校 徒歩8分 (約580m) 第四北越銀行坂井支店 徒歩6分 (約480m) JA新潟かがやき坂井輪支店 徒歩7分 (約510m) 新潟市立坂井輪中学校 徒歩9分 (約650m) 坂井輪公民館 徒歩8分 (約640m) 寺尾駅 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ■2026年4月中旬完成 ※駐車場に電柱及び支線が入る場合があります ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4621442 | 取引態様 | 媒介 |
