158坪のゆったりとした敷地で、大きめの駐車スペースや、お庭でのBBQ、家庭菜園も夢じゃない♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【現地案内図】 内野町五十嵐三の町線道路側から西側に進むとスムーズに現地に到着いたします。 
西側に進みます。 
こちらの曲がり角を北側に進むと約50ｍ進むと本物件です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
静かにゆっくり過ごすには最適のエリアです。158坪と大きいので、大きなお庭や十分な駐車スペースが確保できます。
ライフラインの宅地内引込がなく、浄化槽エリアになります。
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪1.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐３の町中 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野』 徒歩17分 (約1360m) バス停『往来橋』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 522.55㎡(158.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.90m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約30.45m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩16分 (約1284m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩14分 (約1108m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立内野小学校 徒歩17分 (約1300m) 内野中学校 徒歩14分 (約1050m) いちまん内野駅前店 徒歩16分 (約1250m) 五十嵐中島郵便局 徒歩16分 (約1260m) ウオロク 内野店 徒歩24分 (約1910m) ウエルシア西内野店 徒歩24分 (約1880m) 第四北越銀行西内野支店 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | 現況渡し 北西側・北東側の公道は建築基準法外の道路 29㎡分の農地が含まれている為、農転5条の届出が必要（売主対応） 宅地内に上水道の引込無し 下水道エリア外 |
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| 物件番号 | 3169145 | 取引態様 | 専任媒介 |
