【分譲地：建築条件なし！】人気の内野西エリアの約43坪！幅員も広く、ライフライン宅地内引込済み♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
ライフライン宅地内引込済、幅員が広く、駐車には困りません。さらに、内野小学校、内野中学校、JR内野駅やJR内野西が丘駅までいずれも徒歩15分圏内という距離は、通勤通学に便利です。周辺施設にスーパーやホームセンターが整っている点もメリットです。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪18.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区内野西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野西が丘』 徒歩13分 (約1005m) バス停『内野四番町』 徒歩7分 (約492m) |
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| 土地面積 | 144.75㎡(43.78坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.7m 間口 約10.81m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩8分 (約631m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立内野小学校 徒歩15分 (約1130m) 新潟市立内野中学校 徒歩12分 (約960m) JR 内野駅 徒歩14分 (約1090m) 五十嵐中島郵便局 徒歩10分 (約740m) ウオロク 内野店 徒歩12分 (約930m) JR 内野西が丘駅 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | 現況：造成済み（令和5年11月下旬完成） ライフライン：宅地内引込済み 南東側道路は位置指定道路になります。 本物件は遺跡名：内野潟端遺跡が有り、建物建設を行う際は事前協議と文化財保護法の規定による届出が必要です。 ・新潟市立内野小学校まで徒歩14分(約1050m) ・新潟市立内野中学校まで徒歩8分(約631m) ・JR 内野駅まで徒歩14分(約1090m) ・五十嵐中島郵便局まで徒歩10分(約740m) ・ウオロク 内野店まで徒歩12分(約930m) ・JR 内野西が丘駅まで徒歩13分(約980m) |
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| 物件番号 | 3593508 | 取引態様 | 媒介 |
