築約10年の築浅物件♪こだわりの３LDK+ビルトインガレージで、合計4台駐車が可能！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【駐車場】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
◎ディテールホーム施工
◎築約10年
◎3LDK＋ガレージ
◎設備：オール電化・太陽光発電・エコキュート・
◎ビルトインガレージ（電動シャッター）
◎ウォールナット無垢フローリング（LDK）
◎リビングの天井高さ約3ｍ
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩18分 (約1440m) バス停『上新栄町』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 125.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 148.77㎡(45.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 五十嵐小学校 徒歩18分 (約1397m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩10分 (約747m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 五十嵐中学校 徒歩10分 (約770m) 新潟市立五十嵐小学校 徒歩18分 (約1430m) 寺尾駅 徒歩17分 (約1350m) ウオロク 上新栄町店 徒歩14分 (約1060m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩21分 (約1670m) 坂井輪公民館 徒歩22分 (約1750m) ゲオ 五十嵐東 徒歩27分 (約2110m) キューピット真砂真砂店 徒歩24分 (約1880m) ファミリーマート上新栄町店 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | 築約10年 3LDK＋ガレージ 設備：オール電化・太陽光発電・エコキュート・ ビルトインガレージ（電動シャッター） ウォールナット無垢フローリング（LDK） リビングの天井高さ約3ｍ ※駐車場は車種によって入らない場合があります 居住中の為、内覧希望の場合は1週間ほど前にご連絡下さい。 （土日の内覧希望に対応可能） |
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| 物件番号 | 3198956 | 取引態様 | 専任 |
