【内覧承り中！】駐車場スペース4台分の広々5LDK♪坂井東小徒歩約3分・坂井輪中徒歩約10分♪
【間取り】
5LDK
【外観】
リフォーム完成
-
【外観】 リフォーム完成 
【前面道路含む現地写真】 西側（突き当り） 
【前面道路含む現地写真】 東側（T路地） 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洋室】 1F洋室 
【和室】 1F和室 6帖 
【洋室】 2F洋室 10.5帖 
【洋室】 2F洋室 10.5帖 
【洋室】 2F洋室 11帖 
【洋室】 2F洋室 11帖 
【洋室】 2F洋室 6帖 -
【洗面所】 
【浴室】 浴室（窓あり） 
【トイレ】 1Fトイレ 
【トイレ】 2Fトイレ 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
商業施設が近くにあり、生活に便利な立地です。亀貝インターにも近く、交通アクセスも良好。広々とした5LDKの間取りは、家族や生活スタイルに合わせて柔軟に使える魅力あり！幅員広めの道路に面しており、駐車場4台分のスペースも確保！快適な生活を求める方々にぴったりの物件です♪
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩19分 (約1468m) バス停『坂井東小学校入口』 徒歩6分 (約478m) |
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| 建物面積 | 142.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 243.95㎡(73.79坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約5.5m |
| 私道 | 別:37.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩3分 (約179m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立坂井東小学校 徒歩4分 (約260m) 坂井輪郵便局 徒歩8分 (約640m) ウエルシア寺尾店 徒歩9分 (約690m) 坂井輪公民館 徒歩12分 (約950m) 蔦屋書店ベルパルレ寺尾店 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン 坂井店 徒歩16分 (約1220m) ゲオ 五十嵐東 徒歩21分 (約1610m) ダイレックス新潟大学前店 徒歩21分 (約1640m) ウオロク 大学前店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ■築約49年 ■2024年5月内装・外装リフォーム完了予定：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・外壁・屋根・耐震補強工事 ※駐車場は車種によって入らない場合があります。 |
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| 物件番号 | 3315953 | 取引態様 | 専任 |
