【リフォーム完成】新通つばさ小学校エリアの５LDK！商業施設やバイパスが近く利便性がいい！！
【外観】
【リフォーム完了】内覧可能です！
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【外観】 【リフォーム完了】内覧可能です！ 
【リビング】 リビング26.5帖 
【キッチン】 
【室内設備】 3口ガスコンロ 
【和室】 1F和室8畳 
【洋室】 洋室7.5帖 
【洋室】 洋室6帖 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：4m 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：4m
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
【リフォーム完成】人気の新通つばさ小学校エリアに、大きなLDKの5LDK♪各居室6帖以上の広さがあり、駐車スペースも2台分です。近隣には新通の商業施設エリアがあり、お買い物に困りません。
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区新通西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『新潟大学前』 徒歩17分 (約1360m) バス停『文理高校前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 136.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 294.74㎡(89.15坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 新通つばさ小学校 徒歩11分 (約866m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩32分 (約2548m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 原信 新通店 徒歩4分 (約320m) 新潟市立新通つばさ小学校 徒歩12分 (約890m) ウオロク 大学前店 徒歩13分 (約990m) ダイレックス新潟大学前店 徒歩14分 (約1070m) JR 新潟大学前駅 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン 坂井店 徒歩19分 (約1490m) ウオロク 内野店 徒歩19分 (約1480m) ゲオ 五十嵐東 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ■築約49年 ■2024年3月リフォーム完了予定：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具・屋根 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 3632600 | 取引態様 | 専任 |
