【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
納戸
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
管理人巡回
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,449万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩6分 (約460m) バス停『小針小学校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 55.96㎡ | 所在階 | 7階建 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 植木組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩11分 (約877m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,750円/月 | 修繕積立金 | 12,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立小針小学校 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン小針藤山店 徒歩5分 (約330m) マクドナルド新潟小針店 徒歩6分 (約430m) ドラックトップス小針店 徒歩6分 (約450m) JA新潟厚生連新潟医療センター 徒歩6分 (約450m) 西新潟市民会館（小針青山公民館） 徒歩7分 (約500m) 丸亀製麺 新潟小針 徒歩8分 (約590m) ウエルシア青山店 徒歩11分 (約840m) スーパーマルイ小針店 徒歩13分 (約1020m) ジョイフィット24新潟青山 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■2025年12月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具 ■駐車場：近隣約400ｍ（6000円/月） |
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| 物件番号 | 4501086 | 取引態様 | 媒介 |
