人気の東区空港西2丁目に建築条件なしの51坪！幅員も10mと広く、物件前には広い公園あり！
【区画図】
【外観】
左側の車庫部分が該当物件です。
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【外観】 左側の車庫部分が該当物件です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員10m 南側 
【前面道路含む現地写真】 幅員10m 北側 
【その他】 家の前に公園があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
広々とした敷地で、駐車スペースやお庭もゆったり確保可能！スーパーやドラッグストアが近く、毎日の買い物に便利な立地！建築条件なしなので、お好みのハウスメーカーで自由に建築できます！
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪27.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区空港西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ白新線『東新潟』 車22分(約6.8km) ＪＲ信越本線『新潟』 車18分(約6.2km) バス停『桑名病院前』 徒歩4分 (約306m) |
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| 土地面積 | 168.6㎡(51.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制・大規模集客施設制限地域 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 山の下中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■解体更地渡し ■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有 ■農地転用・地目変更別途費用が必要 ■分筆後面積に若干の変動可能あり（実測清算なし） ■空港西1・2丁目地区地区計画 |
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| 物件番号 | 4157898 | 取引態様 | 媒介 |
