人気エリアに52坪で建築条件なし。前面道路は6m～8.5ｍの転回道路で広くお使いいただけます。
【区画図】
【外観】
解体更地渡しとなります。
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【外観】 解体更地渡しとなります。 
【前面道路含む現地写真】 北西道路（右側に該当物件） 
【前面道路含む現地写真】 北西道路（左奥に該当物件） 
【前面道路含む現地写真】 水路部分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
上下水道都市ガス敷地内引込有。解体更地渡し
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 坪単価 | 坪26.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩16分 (約1280m) バス停『坂井輪幼稚園前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 173.09㎡(52.35坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.40m |
| 私道 | 別:191.00㎡ | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩12分 (約965m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立坂井東小学校 徒歩12分 (約910m) 寺尾駅 徒歩15分 (約1170m) ひらせいホームセンター坂井店 徒歩10分 (約730m) 蔦屋書店ベルパルレ寺尾店 徒歩11分 (約880m) 新潟市西区役所 徒歩11分 (約830m) 坂井輪公民館 徒歩11分 (約870m) 原信亀貝店 徒歩32分 (約2510m) 坂井輪郵便局 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア寺尾店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込済 確定測量、解体更地渡し 北西側道路：幅員約6.0～8.5ｍ 開発道路 昭和59年4月17日許可 新開第4号 |
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| 物件番号 | 3529530 | 取引態様 | 専任 |
