【変形地・高低差あり】ただし、小新ICや亀貝ICに近く、JR寺尾駅まで徒歩12分！通勤通学に便利！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
高低差があり、変形地ということで、建物の配置やデザインに個性を出すことができます！小新・亀貝インターチェンジに近く、幹線道路にすぐ出やすい位置にあるため、車の利便性が高いのはもちろん、通勤や外出時のアクセスもスムーズ。さらに、寺尾駅まで徒歩12分！また川が近いことで、散歩や自然とのふれあいを楽しむことができる素晴らしい環境です。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 坪単価 | 坪23.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩12分 (約950m) バス停『坂井東2丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公231.44㎡(70.01坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井輪小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 小新中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立坂井輪小学校 徒歩11分 (約810m) 小新中学校 徒歩22分 (約1720m) 寺尾駅 徒歩15分 (約1140m) ローソン坂井東2丁目店 徒歩3分 (約210m) 清水フードセンター小針店 徒歩14分 (約1080m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩13分 (約1020m) 第四北越銀行小針南支店 徒歩13分 (約1020m) 新潟市西区役所 徒歩16分 (約1220m) ブックオフ新潟寺尾前通店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | 解体更地渡し 確定測量の予定なし（現況測量図の交付のみ） |
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| 物件番号 | 3301611 | 取引態様 | 一般 |
