小針駅まで徒歩8分！小針浜まで歩いて行けます♪5LDKで築27年。駐車2台可能です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
主な特徴
2階建
◎イワコンハウス施工
◎アマチュア無線の鉄塔あり（不要な場合は売主が撤去可）
◎小針駅まで徒歩8分
◎小針浜まで歩いていける距離です。
◎駐車場2台可
◎下水マス設置済ですが、浄化槽を利用中
物件概要
| 価格 | 1,740万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松美台 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩8分 (約603m) バス停『小針十字路』 徒歩5分 (約383m) |
||
| 建物面積 | 110.28㎡ (1F:55.14㎡ 2F:55.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 コンクリート2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 115.46㎡(34.92坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | 別:16.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 青山小学校 徒歩9分 (約724m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩21分 (約1681m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立青山小学校 徒歩10分 (約730m) 新潟市立小針中学校 徒歩21分 (約1650m) JR 小針駅 徒歩8分 (約600m) 西新潟中央病院 徒歩8分 (約600m) 真砂郵便局 徒歩8分 (約610m) キューピット真砂真砂店 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン小針藤山店 徒歩10分 (約730m) 清水フードセンター青山店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート上新栄町店 徒歩10分 (約790m) 政家 新潟寺尾店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | 築約27年（イワコンハウス施工） 現況渡し 売主の契約不適合責任不担保 アマチュア無線の鉄塔は不要な場合は売主が撤去可 下水マス設置済ですが、浄化槽を利用中です |
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| 物件番号 | 3294030 | 取引態様 | 専任 |
