閑静な住宅街で、大堀幹線にアクセス良好。坂井輪小学校徒歩6分で、小新インターにも近いです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員：約4.0ｍ 
【外観写真】 北側未舗装道路 
【外観写真】 北側未舗装道路からの眺め
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
建築条件無
近隣にはスーパー・飲食店・商業施設多数で買い物に便利！坂井輪小学校徒歩約6分と子育て世代も安心して生活できるエリアです！小新インターにも近いので、通勤には最適です。
物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 坪単価 | 坪28.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針南 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩12分 (約959m) バス停『小針7丁目』 徒歩2分 (約143m) |
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| 土地面積 | 公216.31㎡(65.43坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.15m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井輪小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 小新中学校 徒歩18分 (約1412m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リオン・ドール寺尾店 徒歩7分 (約490m) 第四北越銀行小針南支店 徒歩3分 (約180m) カワチ寺尾店 徒歩7分 (約500m) なかの神経内科クリニック 徒歩6分 (約470m) 政家 新潟寺尾店 徒歩5分 (約360m) 西新潟なかむら眼科 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | 上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込済 確定測量渡し 北西側の未舗装の通路は建築基準法の道路以外の道路です（国有地） 売主の契約不適合責任不担保（但し、地中埋設物が発見された場合の処理費用は売主が負担します） |
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| 物件番号 | 3575725 | 取引態様 | 専任 |
