現況渡し。南ひな壇、眺望がよく山々が見渡せます。
【区画図】
【外観】
南向きでひな壇なので、陽当たり良好
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【外観】 南向きでひな壇なので、陽当たり良好 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 公道約4.4ｍ 
【前面道路含む現地写真】 公道約4.4ｍ
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
建築条件無
高台を好まれる方、南ひな壇で眺望がいいです。駐車場スペースも確保できる大きい土地です。更地渡しですが、地下車庫の一部は擁壁の役目がある為残しています。自転車置き場などとしてもお使いもいただけます。
物件概要
| 価格 | 510万円 | 坪単価 | 坪5.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐３の町南 B | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野』 徒歩9分 (約720m) バス停『内野中島』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 285.03㎡(86.22坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.4m 間口 約10.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立内野小学校 徒歩8分 (約640m) 内野中学校 徒歩7分 (約510m) JR 内野駅 徒歩10分 (約800m) 五十嵐中島郵便局 徒歩13分 (約1010m) ウオロク 内野店 徒歩16分 (約1250m) ウエルシア西内野店 徒歩21分 (約1640m) 清水フードセンター西内野店 徒歩22分 (約1750m) 原信 新通店 徒歩28分 (約2210m) 第四北越銀行西内野支店 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | 買主確定後に2分割に分筆予定（確定測量済） 現状渡し（更地） 上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込なし |
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| 物件番号 | 3481688 | 取引態様 | 専任 |
