【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 公道 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 公道 
【その他屋外】 西側隣地：公園
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪17.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区善久 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩57分 (約4560m) バス停『善久』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 380㎡(114.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m 間口 約14.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 山田小学校 徒歩15分 (約1206m) | 中学区 | 黒埼中学校 徒歩21分 (約1654m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立山田小学校 徒歩17分 (約1360m) 新潟市立黒埼中学校 徒歩21分 (約1630m) ファミリーマート善久店 徒歩8分 (約570m) 黒埼地区公民館 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン善久店 徒歩9分 (約690m) 原信黒埼店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | 確定測量渡し 現況：樹木・土間コンクリート有 樹木・土間コンクリート・ブロック壁は現況渡し 確定測量後、道路側の敷地部分にセットバックが必要な場合の面積が定まります 水道：宅地内引込有 |
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| 物件番号 | 3529558 | 取引態様 | 一般 |
