立地最高の3LDK！バイパスへのアクセスも抜群で、バス通りの大堀幹線まですぐ！寺尾駅まで徒歩11分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4m 
【前面道路含む現地写真】 前面道路4m 
【居間・リビング】 LDK23.75帖 
【居間・リビング】 LDK23.75帖 
【キッチン】 対面キッチン 
【キッチン】 食洗器付きキッチン -
【キッチン】 3口コンロ 
【収納】 パントリー 
【洋室】 1階洋室7.5帖 
【洋室】 2階洋室7帖 
【洋室】 2階洋室6帖 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
フローリング
床下収納
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
瑕疵保証(不動産会社独自)有
コンパクトなお家ですが、とにかく立地はいいです。駐車スペース1台分が少し停めにくいですが、合計2台分のスペースあり♪バイパスへのアクセスも抜群でバス通りの大堀幹線まですぐ、しかもJR寺尾駅まで徒歩11分です！
物件概要
| 価格 | 2,049万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩11分 (約880m) バス停『西区役所前』 徒歩6分 (約409m) |
||
| 建物面積 | 108.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 175.56㎡(53.10坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北壁・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩14分 (約1104m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩10分 (約788m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蔦屋書店ベルパルレ寺尾店 徒歩7分 (約540m) 坂井輪公民館 徒歩6分 (約480m) 新潟市立坂井輪中学校 徒歩10分 (約740m) 寺尾駅 徒歩11分 (約830m) 坂井輪郵便局 徒歩12分 (約910m) ウエルシア寺尾店 徒歩13分 (約970m) 新潟市立坂井東小学校 徒歩15分 (約1190m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩17分 (約1360m) 原信亀貝店 徒歩35分 (約2760m) ダイレックス新潟大学前店 徒歩28分 (約2170m) |
||
| 備考 | 築約50年 2023年8月内装・外装リフォーム完了 キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給排水管・建具・外壁・屋根・耐震補強工事 耐震適合証明書取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 （証明書の取得には別途費用が必要） ※駐車場は車種によって入らない場合があります。 |
||
| 物件番号 | 3384519 | 取引態様 | 専任 |
