【現在リフォーム中♪】区画整理された住宅団地にコンパクトな3LDK♪水まわり機器すべて新品交換！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
クローゼット
主な特徴
2階建
区画整理地内
3LDKの中古戸建が8月に完成予定です。水まわり機器はすべて新品に交換されており、快適な生活が期待できます。駐車場は1台分完備。新たな住まいをぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『内野』 徒歩20分 (約1600m) バス停『往来橋』 徒歩6分 (約475m) |
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| 建物面積 | 80.11㎡ (1F:50.30㎡ 2F:29.81㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 106.31㎡(32.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 内野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立内野小学校 徒歩19分 (約1450m) 内野中学校 徒歩20分 (約1540m) JR 内野駅 徒歩20分 (約1600m) いちまん内野駅前店 徒歩18分 (約1430m) 五十嵐中島郵便局 徒歩23分 (約1830m) ウオロク 内野店 徒歩27分 (約2150m) |
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| 備考 | ■築約37年 ■令和6年8月完了予定：システムキッチン・洗面化粧台・システムバス・トイレ 給湯器・CF材・玄関ドア・建具新品（一部既存）・外壁増張・塗装・下水道接続 内部・屋根塗装・白アリ防蟻工事（5年保証）・ハウスクリーニング ※給排水管は既存です ※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です ※敷地内に支線があります ※本物件西側接面道路は指定幅員（6.0ｍ）に満たないため、増改築・再建築の際、敷地を道路として整備する必要があります |
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| 物件番号 | 3830795 | 取引態様 | 媒介 |
