【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
BS
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
サンルーム
主な特徴
高気密高断熱住宅
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩15分 (約1185m) バス停『上新栄町』 徒歩5分 (約349m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-05501-1号 |
| 建物構造 | 木造 サンディング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.38㎡(41.85坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約3.9m 間口 約8.61m |
| 私道 | セットバック | 要：0.08㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 五十嵐小学校 徒歩18分 (約1445m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩11分 (約814m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟信愛病院 徒歩7分 (約510m) ウオロク 上新栄町店 徒歩13分 (約1010m) ひらせい寺尾台店 徒歩15分 (約1180m) 吉田こども園 徒歩17分 (約1360m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩20分 (約1560m) キューピット真砂店 徒歩22分 (約1750m) 新潟西郵便局 徒歩27分 (約2150m) 坂井輪公民館 徒歩22分 (約1710m) 真砂郵便局 徒歩22分 (約1740m) 明倫短期大学 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ■2025年9月下旬完成予定 ■電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります ■電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ■3LDK＋サンルーム＋パントリー＋WIC ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません。 ※網戸一式別途143,000円（税込） ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4318703 | 取引態様 | 媒介 |
