【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松海が丘３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『小針』 徒歩22分 (約1760m) バス停『松海が丘』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R07SHC113904号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向3.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 128.87㎡(38.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.27m |
| 私道 | 別:公1.30㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩7分 (約549m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩21分 (約1617m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟信愛病院 徒歩7分 (約510m) キューピット真砂店 徒歩9分 (約720m) 吉田こども園 徒歩11分 (約820m) 明倫短期大学 徒歩13分 (約970m) 真砂郵便局 徒歩12分 (約900m) 西新潟中央病院 徒歩16分 (約1210m) ひらせい寺尾台店 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート上新栄町店 徒歩15分 (約1170m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩16分 (約1220m) ドラッグストアマツモトキヨシ真砂店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■2025年12月完成 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4372495 | 取引態様 | 媒介 |
