値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
2階建
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区金巻 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 車17分(約6.4km) バス停『木場宮前』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC116088号（令和7年10月24日） |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 174.26㎡(52.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.7m 南東側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・道路・隣地斜線 | ||
| 小学区 | 黒埼南小学校 徒歩18分 (約1377m) | 中学区 | 黒埼中学校 徒歩25分 (約1976m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウオエイ金巻店 徒歩24分 (約1880m) ウエルシア鳥原店 徒歩26分 (約2040m) セブンイレブン白根大通黄金店 徒歩50分 (約3950m) |
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| 備考 | ■2026年3月中旬完成 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ■下水道引込用地：約52.04㎡持分1/3 ■株式会社アーネストワン施工 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4485660 | 取引態様 | 媒介 |
