【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 西側（公道）：幅員約6.0ｍ間口約7.66ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南東（公道）：幅員約6.0ｍ約12.52ｍ 
【キッチン】 LDK側から見たキッチン 
【リビング】 LDK16帖 
【キッチン】 システムキッチン 
【キッチン】 3口コンロ -
【洋室】 
【和室】 畳コーナー3帖 
【洗面所】 シャワー付き洗面台・洗濯機置き場 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【玄関】 玄関収納付 
【納戸】 -
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室収納 
【洋室】 2階洋室5帖・クローゼット 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 2階洋室7.2帖（主寝室） 
【納戸】 2階WIC -
【トイレ】 2階トイレ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松海が丘１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩13分 (約1027m) バス停『上新栄町地蔵前』 徒歩1分 (約40m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117483号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 西向4.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 120.65㎡(36.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.66m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.52m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 真砂小学校 徒歩13分 (約1027m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩11分 (約882m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉田こども園 徒歩6分 (約420m) 新潟信愛病院 徒歩9分 (約670m) ひらせい寺尾台店 徒歩7分 (約530m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩8分 (約640m) 新潟西郵便局 徒歩17分 (約1340m) キューピット真砂店 徒歩12分 (約890m) 真砂郵便局 徒歩12分 (約890m) 西新潟中央病院 徒歩16分 (約1220m) 明倫短期大学 徒歩15分 (約1140m) 西新潟なかむら眼科 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ■2026年2月中旬完成 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※駐車場は車種によって入らない場合があります ■株式会社アーネストワン施工 |
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| 物件番号 | 4460062 | 取引態様 | 媒介 |
