【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩8分 (約583m) バス停『寺尾駅前通』 徒歩4分 (約301m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | R07SHC111827号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 3.10㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 120.91㎡(36.57坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 坂井東小学校 徒歩18分 (約1384m) | 中学区 | 坂井輪中学校 徒歩11分 (約868m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第四北越銀行坂井支店 徒歩6分 (約460m) ローソン坂井東2丁目店 徒歩7分 (約520m) JA新潟かがやき坂井輪支店 徒歩8分 (約570m) 坂井輪公民館 徒歩7分 (約530m) 新潟市西区役所 徒歩7分 (約520m) ひらせいホームセンター坂井店 徒歩10分 (約750m) 坂井輪郵便局 徒歩13分 (約990m) ウエルシア寺尾店 徒歩13分 (約1040m) チャレンジャー 寺尾店 徒歩13分 (約1020m) ひらせい寺尾台店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■2025年11月完成予定 ■株式会社一建設施工 ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4342740 | 取引態様 | 媒介 |
