【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
インナーバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
セットバック要
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾西５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ越後線『寺尾』 徒歩22分 (約1700m) バス停『清心学園前』 徒歩2分 (約143m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101984号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 141.88㎡(42.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.53m 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.48m |
| 私道 | 別:15.00㎡ | セットバック | 要：3.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 五十嵐小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 五十嵐中学校 徒歩10分 (約798m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新潟市立五十嵐小学校 徒歩4分 (約250m) ウオロク 上新栄町店 徒歩13分 (約980m) ゲオ 五十嵐東 徒歩12分 (約920m) 五十嵐中学校 徒歩10分 (約780m) ウエルシア寺尾店 徒歩20分 (約1560m) 新潟市立坂井輪中学校 徒歩18分 (約1400m) 坂井輪郵便局 徒歩19分 (約1500m) 寺尾駅 徒歩20分 (約1540m) 坂井輪公民館 徒歩20分 (約1600m) 新潟市西区役所 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ■2026年6月下旬完成 ※網戸・照明・濡縁カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションです ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※駐車場は車種によって入らない場合があります |
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| 物件番号 | 4669454 | 取引態様 | 媒介 |
